Аналитика рынка новостроек Ялты
Сделки, проданная площадь и средняя цена м² по месяцам — по договорам долевого участия из наш.дом.рф. Выберите застройщика, класс или срок сдачи, чтобы увидеть динамику своего сегмента.
Класс
Статус
Период
В выборке 19 ЖК от 17 застройщиков · октябрь 2025 — сентябрь 2026
Сделок за 12 месяцев
618
сравнить не с чем: данные за 12 месСделок за сентябрь 2026
29
▲ +93,3% к прошлому месяцуСредняя цена м²
281 612 ₽
▼ −21% за 12 месПродано за 12 месяцев
32 394 м²
≈ 52 м² в среднем на сделкуОбъём продаж
≈ 10,8 млрд ₽
оценка: площадь × цена м²Продано в строящихся
25%
свободно 172 квартирыДинамика продаж
сентябрь 2026 · сделок: 29 · 2 048 м² · 281 612 ₽/м²
Сделок в месяц
Средняя цена м², ₽
Показать таблицей
| Месяц | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ |
|---|---|---|---|
| октябрь 2025 | 76 | 3 676 | 356 410 |
| ноябрь 2025 | 59 | 3 036 | 327 217 |
| декабрь 2025 | 88 | 4 197 | 304 487 |
| январь 2026 | 49 | 2 045 | 344 253 |
| февраль 2026 | 62 | 4 337 | 277 945 |
| март 2026 | 56 | 2 066 | 444 187 |
| апрель 2026 | 42 | 1 782 | 379 542 |
| май 2026 | 33 | 1 919 | 305 428 |
| июнь 2026 | 51 | 2 588 | 387 799 |
| июль 2026 | 58 | 3 800 | 404 827 |
| август 2026 | 15 | 900 | 388 809 |
| сентябрь 2026 | 29 | 2 048 | 281 612 |
Застройщики по числу сделок
За 12 месяцев. Нажмите на застройщика, чтобы посмотреть его продажи.
Сделки по классу жилья
Доля сделок и средняя цена м² за 12 месяцев.
Самые продаваемые ЖК
Топ-15 по числу сделок за 12 месяцев.
| ЖК | Застройщик | Сделок | Продано, м² | Цена м², ₽ | Изменение цены м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Панорама парк | ДОМ | 78 | 3 722 | 325 632 | −4,4% |
| Роялта | ТОЧНО | 77 | 4 887 | 525 502 | −19,2% |
| Ботаника | Развитие | 66 | 3 065 | 294 377 | −7,7% |
| Уютный | СЗ СЛАВЯНСКИЙ | 55 | 2 209 | 243 629 | +6,3% |
| Жилой дом, Ялта | Крым Море Град | 52 | 1 888 | 327 902 | −8,1% |
| Юсуповский | СЗ ВОЛГА | 40 | 2 025 | 364 141 | +15,9% |
| Ялтинская Резиденция | Интеллект | 37 | 1 880 | 461 305 | +39,5% |
| Жилой дом, Поселок городского типа Гурзуф | СЗ БЕРЕГ ГУРЗУФА | 36 | 1 401 | 307 659 | −8,6% |
| Высота | Символ Девелопмент | 33 | 1 630 | 463 665 | +20,6% |
| Атлантида | СЗ АКВА-ТРАСТ | 30 | 2 591 | 279 647 | −39,9% |
| Жилой | Русь | 24 | 1 187 | 253 645 | +39,8% |
| Миндаль | СЗ ИСТОК | 22 | 2 188 | 245 927 | +39,9% |
| ЛАВЬЮ | СЗ АЛЬФА.БРИЗ | 20 | 902 | 390 412 | −10,3% |
| Любимый | СЗ ВЛАСТА ИНВЕСТ | 18 | 919 | 234 742 | +21,8% |
| Ай-Петри | ИНТЕРСТРОЙ | 9 | 497 | 241 407 | +52,1% |
Источник — наш.дом.рф: договоры долевого участия по квартирам, зарегистрированные за месяц, и средняя цена м² по ним. Данные обновляются раз в месяц, последний месяц может дополняться. Объём продаж — оценка, а не официальная цифра.
Нужен разбор по конкретному ЖК или району?
Сравним цены, темп продаж и сроки и подскажем, где сейчас выгоднее покупать.